Как отремонтировать квартиру за 13 дней

Можно ли сделать ремонт в новой однокомнатной квартире за 2 недели? Казалось бы, вопрос почти бредовый и утопический. Все заказчики хотят ремонт закончить хотя бы за 2 месяца, все строители говорят - не меньше 4, дизайнеры обычно где-то посередине, говорят, ну, за 3 месяца с бесперебойным финансированием управимся.

Можно, отвечаю вам я. Лично я управилась за 13 дней. Итак, по порядку.

 

Действующие лица и мезансцена:

Я – дизайнер, арт-директор самой практичной программы про дизайн, «Фазенды», имеющая опыт жесткого планирования и малярных работ.

Квартира в новостройке, сдающаяся в предчистовой отделке (уже сделаны стяжка, кроме санузла, разводка электрики, отштукатурены стены и потолок). Дело происходит в Казани, а там все немного иначе, чем в Москве.

Хозяин квартиры, лояльный до такой степени, что позволил поставить такой эксперимент.

Бюджет в 300 тысяч рублей + некоторые запасы мебели и техники, которые надо было вписать в интерьер.

Время на подготовку – 1 месяц.

Бригада строителей настолько же мотивированных, как и я.

Транспорт – постоянная машина для поездок по магазинам.

 

Подготовка:

О том, что ключи от квартиры получены, я узнала в начале августа, когда с оказией была в своем родном городе, Казани. Полчаса на замеры, 3 часа на экскурсии по местным строительным магазинам, назавтра я уже в Москве, вычерчиваю планы.

Квартира изначально планировалась под сдачу, поэтому вместить нужно максимум из необходимого, потратив минимум денег.

Стартовыми позициями стали: вот такая плитка белорусского производства, найденная в «Мегастрое», около 500 рублей за метр; и вот такие обои Московской обойной фабрики по 350 рублей за рулон, из «Дома Обоев» там же, на Южной трассе. Обои я купила сразу, в тот же день. 

 

В принципе, больше никаких акцентных материалов уже не требовалось, все остальное подбиралось по цвету к ним.

По моему рабочему графику на программе получалось, что единственное время, когда я могу заняться ремонтом квартиры, был период в 13 дней между съемочными днями в Москве в начале сентября. Отступать было некуда))

Что я сделала заранее:

  • сделала план расстановки мебели, ориентируясь на имеющуюся мебель и технику и на ассортимент Икеи (Икеа в Казани есть, и это было спасением бюджета!)
  • заранее просчитала разные варианты кухонного ряда, гардеробов, чтобы найти оптимальный, знать точную сумму и больше не задумываться об этом.
  • заготовила весь текстиль. Идеально подходящий по цвету к обоям. Для этого мне пригодились мои замеры квартиры и запасы разных остатков и брака от реальных объектов моих заказчиков (у каждого дизайнера такой запасик есть! Если покопаться и с умом подойти, можно еще на пару квартир наподбирать). Итого у меня были: римская штора из медного блэкаута в кухню, бежевый блекуат в комнату и нежно-голубые шторы. Мелких остатков хватило еще на несколько подушек. Да, карниз для римской шторы я везла с собой, ибо здесь мне дешевле, а там я бы даже не знала куда обратиться и могла потерять время).
  • подобрала и наколеровала все краски. Краску на стены и потолок любезно подарил другой мой заказчик, по совместительству поставщик этих американских красок, о них будет отдельно. А главное, везла голубую краску для дверей, боясь, что не найду ее на месте.
  • заготовила доски (да-да! Ну не покупать же! Взяла короткие остатки термодоски, малоприменяемой в квартирах, легкой, красивого цвета и запаха, и горбыль на стройке) для полок и вешалки в прихожей. В Москве все стройки знакомые, а в Казани где искать такое?
  • отправила все крупные и тяжелые предметы заранее с машиной в Казань, организовала прием и складирование.
  • просчитала все объемы заранее, составила список закупок на месте на первый день (список большой получился). Рядом был Леруа Мерлен!
  • составила четкий график работ: свой и бригады рабочих. Мне, кроме малярной части, предстояло заниматься и снабжением, как вы понимаете.
  • договорилась с бригадой рабочих, если честно, не особо веря в крепость наших договоренностей. Конечно, я скинула и план работ на почту прорабу, и график. И вроде все логично и немного. Но 13 дней кого угодно могут испугать!

День первый.

Нагруженная поклажей (мелочей набралось с собой много, несмотря на отправленную с барахлом машину), выхожу из поезда. Часов 10 утра. За этот день мне нужно: забрать ключи от квартиры, забрать машину, сориентироваться на местности, заказать кучу всего по списку, встретиться с бригадой. В 12 я уже в Леруа Мерлен. В Казани он практически в центре города, в отличие от Москвы, в двух кварталах от моей новостройки. Да, кстати, Мега с Икеей внутри тоже в черте города, а не на выселках, это невероятно удобно!

В Леруа, оказывается, есть очень удобная услуга: можно заказать набор товара для доставки. В смысле, за тобой целый час будет ходить сотрудник с опциональными возможностями грузчика и складывать в тележки все, на что ты покажешь пальцем. Стоит это всего около 200 рублей. Это мизерная плата за сохраненный маникюр, чистые руки и одежда и ощущение «девочки», даже если ты занимаешься стройкой.

Итого, около 2 часов у меня ушло на набирание товара (ведь у меня был заранее составленный список), оформление его на доставку, договоренность с доставкой, что я еще сегодня подойду и доложу недостающие позиции в течение 3 часов (а количество плиточного клея, штукатурки, направляющих для ГКЛ и сантех. труб я рассчитывала получить от прораба после осмотра им квартиры). Так что к 14:30 я уже встречалась с бригадой.

Прораб – Атабек, бывший сослуживец друзей, очень солидный и уважаемый человек. Узбек, с достоинством неторопливый. И работники у него тоже все узбеки. Мне про него сказали, что сделает все отлично, но 2 недели – это нереально для него, неделю только раскачиваться будет. Что уж ему сказали про меня – не знаю, но приехал вовремя (очень уважаю, когда ценят мое время) и сразу с рабочим, чтобы на месте все обсудить.

Надо сказать, первый раз такое встречаю, чтобы прораб так адекватно воспринял ситуацию. Он честно сказал, что темп не его, что он самоустраняется, предоставляет мне рабочих – Ильяса, Йолдыз (они муж с женой) и Джахангира. Мы обсудили план работ, что на каждом из них, в какой последовательности делаем, что я отдаю на монтаж поставщиков или узких специалистов (установка дверей изначально была на другом человеке) и сумму денег, которые они получат в конце. По рукам ударили на 70 тысячах. Объем работ можно посмотреть в таблице. Плюс на них был подъем материала (кроме большой доставки из Леруа, куда входил подъем на этаж и занос в квартиру) и мебели и вынос мусора. «А если рабочие не успеют?» - спросил меня Атабек. – «Значит получат меньше».

Да, рабочие будут жить на квартире, так ремонт будет проходить быстрее. Некоторые квартиры в нашем доме уже люди умудрились отремонтировать (хотя у меня есть подозрение, что это была отделка от застройщика) и там жили, и мы, естественно, вынуждены были соблюдать график шумовых работ, но экономия на дороге мне была выгодна.

Часто от своих заказчиков при подборе бригады слышу: «только не друзья из Средней Азии» и «им, надеюсь, есть где жить?» Да, это всегда палка о двух концах. С одной стороны, можно напороться на непрофессионалов, особенно если они без рекомендаций. С другой стороны, их услуги дешевле. При проживании на стройке есть вероятность, что пользуясь вашей жилплощадью и комфортным проживанием на ней, рабочие будут «брать левак» в ущерб вашему ремонту. Но мои звезды сошлись ровно так, как нужно было мне – я же каждый день была с ними бок о бок. Минуты свободной не было, какой там левак!

 

Осмотрев внимательно квартиру, выяснили, что необходимо закупить еще штукатурку, так как в ванной при свете лампочки стала заметка сильная кривизна и неровность одной из стен. Плиточного клея я рассчитала неверно, и нужно раз в пять больше. И посчитали сколько каких труб канализационных и водяных нужно. И отправились снова в Леруа. Слабым местом оказался только отдел канализации – очень скудный выбор там, как выяснилось. Нет нужных переходников, на нужные углы нужных диаметров, про тройники вообще молчу. Их мы не взяли, нужно будет ехать на рынок. 

Все доложили в заказ, который я сделала раньше, очень удобно. И я отправилась ждать грузчиков, а рабочие поехали за вещами и инструментами.

Наслаждалась видом из окон часов до 9, какая же роскошная картина на старую часть Казани открывается, на Кремль! Тут и доставка приехала, и рабочие, все приняла, всем ключи раздала и с чистой совестью уехала….

День второй.

 

У меня отличная бригада! К моему приезду с утра была уже оштукатурена стена ванной, фигурный излом которой при свете лампочки вчера оказался для меня неприятной неожиданностью, проштроблены стены в нужных местах, и вообще все готовы трудиться. 
Итог дня: докуплена плитка на пол в ванную (сейчас пойдет прямо-таки реклама белорусской Керамин и магазина Мега-строй в Казани - вы где-нибудь видели керамогранит 60*60 за 398 рэ? А там есть!), вся сантехническая мелочевка («Стройка» на Мусина, там есть реально все), уложена плитка на балкон (!), начат фартук на кухне и плитка в ванной. 
Ну и лично мной загрунтовано полквартиры. Кстати, не покупайте в целях экономии самую дешевую грунтовку. Толку от нее – ноль. Ведь для чего нужен грунт? Для хорошей адгезии материала стены с дальнейшими материалами отделки. Сэкономив копейки на грунтовке, можно значительно больше потратить на клей для обоев и краску.
Да, плитка разномастная дает такие возможности! Один паттерн (всего их было 6), изъятый из всех 14 пачек плитки коллекции Фристайл фабрики Керамин, стал фартуком. Ну не покупать же специально плитку на фартук! И экономия времени, и целостная картина в части плитки по всей квартире. Конечно, этот прием работает, если в коллекции есть разные варианты плитки.

День 3. 
На два дня мне нужно было уехать в Москву, и сообщила я это рабочим в последний момент, чтоб не расслаблялись. Поэтому этот день стал тяжелым в смысле перетаскивания грузов – оказалось, что им-таки 5 мешков плиточного клея все равно не хватает, несмотря на уже огромное количество купленного. Ничего не поделаешь – поехала в Леруа, грузила своими силами (тратиться на доставку мне показалось неоправданно дорого). Все-таки жаль, что у меня не бывает времени на фитнес, а то эта попутная физнагрузка очень напоминала о себе еще пару дней(( Дорогие дизайнеры и новоселы! Делайте зарядку хотя бы по утрам! Тогда мешок в 25 кг закинуть в машину не составит никакого труда!
Что сделано на сегодня: балкон полностью в плитке, причем в сложных местах просто ювелирная работа. 
Фартук готов; электрика переделана (вообще-то квартира сдается как бы полностью подготовленной к отделке, но расположение некоторых розеток вызвало у меня желание познакомиться с тем человеком, кто их проектировал. Просто спросить, что он имел в виду); в процессе плитка в ванной. 
Наклеен малярный холст под краску для грифельной доски (это все запасы с прошлых проектов, как рачительная хозяйка, я делаю свой винегрет в квартире из того, что дома завалялось, ну а заправку в виде обоев и плитки, которые все объединяют, вы видели в начале поста). Еще начаты обои под покраску. Стены, конечно, не идеальные, но здесь уж я заморачиваться не стала: красить будем обои. Да, это слегка моветон, но это же квартира под сдачу! Обои под покраску идеально маскируют мелкие неровности стены, армируют стены при возможном появлении микротрещин, то, что надо при экспресс-ремонте!
Ну и двери. В этот день я начала их красить.

Обычно двери составляют ощутимую статью бюджета при ремонте. Я при подготовке рассмотрела массу вариантов. Из недорогих мне встречались только двери из МДФ с ламинацией под дерево, но это такая скука! Ни вида, ни качества, напоминают офисные. Чуть что получше – совсем другая стоимость.

Мой вариант – дешево и сердито (в части трудозатрат). Мои двери - обычные деревянные, из серии дачных. Это двери из массива сосны, некрашеные, с филенками прямыми или арочными. Мне, конечно, нравятся больше прямые филенки. И они даже были в другом магазине. Но элементарный расчет стоимости дополнительной доставки из другого магазина этих дверей снизил на «нет» все мои эстетические притязания. Я взяла арочные филенки в Леруа)))

И я их просто покрашу. В нежно-голубой! Под цвет обоев! Колеруемая водная эмаль полуматовая, лучшая краска для дерева, я считаю, Dulux Master Lux Aqua 40 (бывает еще коэффициент 70, он показывает степень глянца). Из сетевых магазинов я ее встречала в OBI, но так как не была уверена в ассортименте казанского OBI, ее я везла с собой. В этот день я нанесла первый слой.

День 6. 
Спустя 2 дня вынужденного отсутствия, возвращаюсь к моей стройке в казанской однушке с роскошным видом. Все-таки, вид из окна – лучший декор квартиры. 
Ванная практически готова. По отъезду я долго рассказывала рабочему Ильясу, что не надо плитку ни по какому рисунку укладывать, берешь из пачки - на стену, и так все, просто хаотично. Но, видимо, они так не могут. Вот просто не могут, и все. И он нашел свой порядок в этом хаосе. А я так хотела беспорядков)))) Но в целом, получилось неплохо.
Зачем-то заложили розетку у раковины, пришлось отковыривать. И я ошиблась с высотой плиточной кладки, рассчитала на 240 - 12 рядов 20*20, низко, будем докладывать ряд. Сначала хотела заштукатурить этот небольшой промежуток, а затем покрасить, но посчитав затраты – помчалась за плиткой. 
Слава всем, что эта плитка здесь даром никому, кроме меня, не нужна! Прораб сегодня произнес: "Ну, вы все меряете московскими мерками, а здесь у людей вкус другой!" Ее действительно никто не покупал)))
Кухня оклеена обоями под покраску, завтра будем красить потолок. 
И срочно пришлось докрашивать двери, потому что моим рабочим делать завтра уже будет нечего, они хоть двери начнут готовить к установке!!
Такими темпами мы досрочно завершим проект! 

Вот, кстати, советы по окраске деревянных поверхностей:

  1. Часто двери, фасады или мебельные щиты из сосны покрыты в некоторых местах шпаклевкой по дереву и на них много древесной пыли. Пыль необходимо всю убрать сухой широкой кистью или пропылесосить. Шпаклевку зачистить шпателем, чтобы не было неровностей.
  2. Мелкой наждачной бумагой (нулевкой или единичкой, можете прямо так и говорить в строительных магазинах) тщательно пройдитесь по всей поверхности, особенно по углам. Мелкие заусенцы могут испортить всю работу!
  3. Нанесите первый слой краски на горизонтально уложенную поверхность двери (фасада и др.), прокрасьте торцы. Удобнее всего по плоским частям работать небольшим валиком, по филенкам – кистью. Следите, чтобы краска была нанесена равномерно.
  4. Ждем, когда высохнет. С водной краской этот процесс проходит очень быстро – часа 3. И снова берем в руки наждачную бумагу и шкурим все поверхность, теперь уже покрашенную. Для чего? Для того, чтобы волокна сосны, поднятые при первой покраске, были удалены, и поверхность двери была идеально гладкой.
  5. Красим второй раз.
  6. Ждем, когда высохнет, и переворачиваем на другую сторону и повторяем все процедуры.  

День 7. 
Все то же, все там же. Красим, клеим, клеим, красим. Двери ставим. Пока никакого прорыва в виде окончания какого-либо процесса. 
И все же мне есть чем сегодня поделиться. Сегодня я, как Том Сойер - забор, красила потолок, и стала бесповоротным фанатом вот этой краски. Это лучшая потолочная краска всех времен и народов: краска-грунтовка, ее можно класть в один слой, плюс розовый индикатор, если не помнишь, а покрасил ли. Самовыравнивающаяся, густая и без мерзких капелек при покраске. Мой не так чтобы идеальный от застройщика потолок - теперь прекрасен. За 2 часа. Серьезно. Но самый главный комплимент этой краске сделали мои рабочие – они записали, как она называется и попросили узнать, где ее можно купить.

Рабочими установлены все двери.

День 8, 9.

В эти дни уже все смешалось. Мы с рабочими по часовой стрелке перемещались по квартире друг за другом.

Красим обои под покраску с бежевый цвет (наколеровала заранее, в цвет штор-блекаута), выклеиваем красивые обои: 2 полотна на стене, их расположение рассчитала заранее, так, чтобы они  располагались за прикроватным табуретом-тумбочкой при двуспальной кровати или по центру изголовья при односпальной. Остальные обои – в прихожей. При круговой выклейке обоев с рисунком очень важно соблюсти стыки в тех местах, на которые взгляд падает в первую очередь. Все неровности и несостыковки оставьте за шкафом!

Кладем ламинат, начиная с кухни. Но для начала выложена подложка. Ламинат должен лечь единым полотном по всему полу квартиры, поэтому рассчитываем доски от центральной стены. 

Холст под покраску в кухне выкрашен в графитно-серую краску для грифельной доски. (Чем я очень напугала моих рабочих, такие кардинальные решения не для них).

И сделано много мелочей, которые занимают много времени: выкрашены и затем установлены наличники, а также наличники послужили молдингами на места стыковки покраски и обоев. Установлены плинтуса. Постепенно квартира обрастала светом.   

 

Мы практически закончили строительную часть. Остались мелочи. Завтра еду закупать мебель.

День 10. 

Магазин Икеа – это находка для рационального планирования!

С раннего утра я сначала поехала за техникой, а затем за мебелью. Мне предстояло купить:

- 2 односпальные кровати, сосновые, самые недорогие. Почему: они ничем не покрыты, их удобно перекрасить, что я и сделала, конечно в мой голубой, и 2 кровати можно как соединить в двуспальную, если квартиру снимет пара, или поставить отдельно, если это будут 2 подруги-студентки (2 брутальных мужиков они не выдержат, кровати не то чтобы крепкие, это правда. Но и дизайн квартиры на мужиков не рассчитан.)

- матрасы и реечные днища к ним

- гардероб Пакс, 2 секции по 100 см, с зеркальными дверками

- 2 табуретки в качестве прикроватных столиков (при нашествии гостей в квартиру такие столики становятся дополнительными посадочными местами, это удобно)

- консоль под телевизор

- зеркало

- шкаф в прихожую

- рамки для картин

- шторка в ванную, коврик

- корзина для бумаги, которая станет абажуром

- много консольных уголков для полок в кухню

- и непосредственно сама кухня со всеми мелочами.

Чертеж и планирование кухни были сделаны еще в Москве, распечатку я взяла с собой. Единственное, что могло варьироваться – это цвет фасадов: в одной, самой низкой, цене были фасады белого и серого цвета. Я оставила это решение до момента выбора холодильника.

А холодильник мне попался серый! Отличный, небольшой, продавался по акции в МедиаМаркт в соседнем торговом центре.

Почему находка? С Икеей все свои действия можно заранее просчитать. Если сегодня ты мебель купил и заказал доставку, то завтра ее точно тебе привезут, и как правило, послезавтра приедет сборщик кухни и все соберет. Этот правило работает почти без сбоев.

День 11.
Ну прямо совсем-совсем мы на финише. Мои работники завтра уходят.

За сегодня нам:

1) привезли мебель из Икеи,

2) мы ее практически всю собрали (кровати предварительно подетально покрасили),

3) привезли всю технику,

4) натянули потолок в ванной,

5) поэтому наконец-то установили всю сантехнику,

6) вернули на место снятые ранее радиаторы.

И прибрались!
Единственный на данный момент неуправляемый нежданчик - кухню собирать придут не завтра, а послезавтра – у сборщиков сезон, много работы, никакие уговоры не помогли. 

Потолок в ванной изначально было решено сделать натяжным – это самый простой, быстрый и дешевый способ. Заранее был приглашен замерщик и оговорена дата монтажа, именно сегодняшняя. Есть 2 нюанса, о которых хотелось бы сказать. Почему делается потолок практически в самом конце? Его устанавливают после всех пыльных и грязных работ, потому что пыль на нем может осесть, и вы получите не белый потолок, а этого же нам не надо! Но до его установки не стоит, например, устанавливать окончательно унитаз и раковину, потому что монтажникам нужен разворот в маневрах.

И вот еще про маленькие площади. Большие потолочные компании совсем не хотят делать маленькие помещения. Площадь моей ванной составляет 5,5 м2, а многие меньше, чем о 10 метрах даже разговор вести не хотят. Вернее, просто считают их как 10 метров. Меня это не устраивало, конечно. Пришлось сделать чуть больше звонков))) В итоге нашла отличных ребят www.goldensky-kazan.ru: быстро, оперативно и качественно, за 4 с небольшим тысячи рублей с установкой моих светильников.


 

День 12. 
Рабочие ушли до обеда, сделав все, и даже больше, чем договаривались. Еще до монтажа кухни мы по чертежам и расчетам установили полки на кухне, собрали вешалку в прихожей (это прекрасные 3 доски с обзолом, используемые при перевозке тяжелых предметов, заранее напиленные под размер, подшкуренные и пропитанные морилкой + 5 крючков, подходящих по цвету + полка из термообработанной доски сверху), установили карнизы для штор, все светильники, довели до ума все розетки и выключатели, сделали крепеж для постеров. 

Мне оставалось только еще раз прибраться – очень много строительной пыли остается всегда, повесить шторы, заняться декором, и ждать финального дня и установку кухни.

День 13.

Посмотрите, что получилось. Сделать ремонт в однокомнатной квартире за 13 дней - реально!

 

Введите текст...